Wohnfläche
Über 116 m²
Grundstücksfläche
Über 655 m²
Baujahr
Eingebaut 1977
Anzahl der Zimmer
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)

Magnolialaan 2

4356 JG, Oostkapelle (Zeeland)

dieses freistehende haus aus den 1970er jahren befindet sich auf einem geräumigen grundstück von 655 m2 und verfügt über vier schlafzimmer und eine freistehende garage aus stein.

in wenigen minuten erreichen sie zu fuß den strand von oostkapelle oder das naturschutzgebiet "de mantelinge". aber auch annehmlichkeiten wie supermarkt, bäckerei und andere geschäfte sind nicht weit vom haus entfernt.

dauerhaft wohnen und zweitwohnsitz/dauerhaft wohnen und zweitwohnsitz/dauerwohnsitz und ferienhaus.

die immobilie kann sowohl als dauer- als auch als erholungswohnsitz genutzt werden! so haben sie die wahl, ob sie dauerhaft in oostkapelle wohnen wollen oder diese immobilie als ferienhaus für sich und ihre familie nutzen.

aufteilung:
von der geräumigen eingangshalle mit dachboden und toilette gelangt man in das schlafzimmer/arbeitszimmer, das wohnzimmer und die offene küche.

das l-förmige wohnzimmer mit schiebetüren zum garten und kamin ist hell und geräumig. die offene küche ist durch die großen fenster ebenfalls sehr hell. von der küche aus gibt es auch wieder zugang zum garten.

stockwerk:
Über den treppenabsatz gelangt man zu den drei schlafzimmern und dem badezimmer. das große vordere schlafzimmer hat einen südbalkon. das badezimmer hat eine dusche, toilette und waschbecken.

allgemeines:
das gesamte grundstück ist von grün umgeben, so dass sie sich im garten frei fühlen können. der umliegende garten bietet viel platz und sonnige plätze.

das haus wird mit einer gaszentralheizung (2015) und einem kamin beheizt und ist teilweise doppelt verglast. nach der anpassung des hauses an die wohnbedürfnisse des jahres 2023 lässt es sich hier wunderbar leben.

das weitläufige wohngebiet mit viel städtischem grün ist wunderschön und nur wenige gehminuten von wald, dünen und strand entfernt. das gemütliche dorf oostkapelle mit seinen vielen annehmlichkeiten ist ebenfalls leicht zu erreichen.

haben sie schon immer davon geträumt, ein haus oder eine ferienwohnung an einem solchen ort zu haben?

nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir führen sie gerne durch die immobilie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
750.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Villa, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1977
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Inhalt
455 m³
Externer Speicherplatz
23 m²
Gebauter Außenbereich
4 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen
Einrichtungen
Rollläden, TV-Kabel, Schiebetüren, Dachfenster

Energie

Energie-Label
D
Registrierung des Energielabels
13-03-2023
Isolierung
Teilweise doppelt verglaste Fenster
Heizung
Kessel, Kamin
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Vaillant Kombikessel gasbefeuert ab 2015 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
In einem Wohngebiet, in einem bewaldeten Gebiet
Balkon / Dachterrasse
Balkon
Garten
Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten, Garten rundherum
Afmetingen achtertuin
280 m² (14 Meter tief und 20 Meter breit)
Gartenlage
Liegt im Nordosten und ist über den Hintereingang zugänglich

Garage

Typ der Garage
Freistehender Stein
Kapazität
2 Autos
Einrichtungen
Heizung, Strom, fließendes Wasser

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände

Energieverbrauch in Oostkapelle

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel D

Veröffentlichung des Energieetiketts: 13-03-2023

Stromverbrauch pro Jahr

2920 kWh

(Durchschnitt freistehendes Haus in Oostkapelle)

Gasverbrauch pro Jahr

1620 m³

(Durchschnitt freistehendes Haus in Oostkapelle)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.03% zonder NHG) wurde am 13-04-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Auf der Karte

Anwohner in Oostkapelle

Gesamtbevölkerung
2495 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Oostkapelle

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Oostkapelle

Alleinstehend ohne Kinder
32%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte in Oostkapelle

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
29%

Häuser in Oostkapelle

Häuser vor 1945
21%
Häuser zwischen 1945 und 1965
7%
Häuser zwischen 1965 und 1975
21%
Häuser zwischen 1975 und 1985
20%
Häuser zwischen 1985 und 1995
8%

Häuser in Oostkapelle

Haushalte zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
80%

Sonstiges in Oostkapelle

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 362.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Oostkapelle

Adressen pro km²
398
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Magnolialaan 2, Oostkapelle

750.000 € k.A. - Verfügbar