Woonoppervlakte
Circa 116 m²
Perceeloppervlakte
Circa 655 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Magnolialaan 2

4356 JG, Oostkapelle (Zeeland)

Deze vrijstaande jaren 70' woning is gelegen op een ruim perceel van 655 m2 eigen grond en heeft onder andere vier slaapkamers en een vrijstaande stenen garage.

Binnen enkele minuten lopen bereikt u het strand van Oostkapelle of het natuurgebied 'De Mantelinge'. Maar ook de voorzieningen zoals supermarkt, bakker en overige winkels liggen op korte afstand van de woning. 

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

De woning mag zowel permanent als ook recreatief bewoond worden! Hierdoor heeft u de keuze of u permanent in Oostkapelle komt wonen of deze woning als vakantiewoning voor u en uw familie gaat gebruiken.

Indeling:
De ruime entree met vide en toilet geeft toegang tot de slaapkamer/werkkamer, woonkamer en open keuken.

De L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin en open haard is licht en ruim. De open keuken is tevens licht door de grote ramen. Vanuit de keuken is ook weer toegang naar de tuin. 

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Algemeen:
Het gehele perceel wordt omgeven door groen waardoor u een vrij gevoel ervaart in de tuin. De rondom de woning gelegen tuin biedt veel ruimte en zonnige plekjes. 

De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV (2015) en een open haard en is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. Na aanpassing van de woning naar de woonwensen van 2023 is het hier heerlijk wonen.

De ruim opgezette woonwijk met veel gemeentelijk groen is prachtig en op kort loopafstand van zowel bos, duin en strandgebied. Het gezellige dorp Oostkapelle met haar vele voorzieningen is ook goed bereikbaar.

Heeft u altijd al de droom gehad om een woonhuis of vakantiehuis op zo een plek te hebben?

Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
655 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
23 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, tv-kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
13-03-2023
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
280 m² (14 meter diep en 20 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Oostkapelle

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 13-03-2023

Stroomverbruik per jaar

2920 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oostkapelle)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oostkapelle)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Op de kaart

Inwoners in Oostkapelle

Totaal aantal inwoners
2495 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oostkapelle

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Oostkapelle

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Oostkapelle

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Oostkapelle

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Oostkapelle

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oostkapelle

Gemiddelde WOZ waarde
€ 362.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Oostkapelle

Adressen per km²
398
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Oostkapelle

Oostkapelle (Zeeuws: Oôskappel) is een dorp in de Nederlandse provincie Zeeland, in de gemeente Veere, nabij Domburg. Het had op 1 januari 2021 2.325 inwoners en is daarmee een van de grotere kernen van de gemeente. Het dorp bestaat uit een kleine kern met bebouwing, waartussen nog veel oude boerderijen liggen. Even buiten de kom van het dorp ligt een park met vrijstaande huizen, voornamelijk bewoond door inwijkelingen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Magnolialaan 2, Oostkapelle

€ 750.000 k.k. - Beschikbaar